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一、裂縫的基本現狀

出現裂(lie)縫的房(fang)屋有1～5層不同高度，既包(bao)(bao)括上世紀80年(nian)代修建(jian)的泥磚(zhuan)瓦房(fang)，也包(bao)(bao)括90年(nian)代末期至今修建(jian)的以黏土(tu)(tu)磚(zhuan)和(he)鋼筋混(hun)凝土(tu)(tu)為主要材料(liao)的房(fang)屋。裂(lie)縫分布狀況(kuang)如下：

1底層靠近窗下角呈“八”字裂紋(wen)比較普遍；

2門、窗洞(dong)口上部拐(guai)角出現斜裂縫，形狀為倒“八”形；

3頂層窗洞口(kou)中(zhong)間部位(wei)出現垂直裂縫；

4泥(ni)磚瓦房背面縱向全墻中部有垂直通長裂(lie)縫。

二、裂縫的成因分析

該地區(qu)建筑出現裂縫的原因(yin)是多(duo)方面因(yin)素共同作用的結(jie)果，總體(ti)上(shang)可(ke)以從(cong)受(shou)膨脹土地基影響(xiang)和(he)工(gong)程措(cuo)施(shi)不當(dang)這兩方面來歸類分(fen)析(xi)。

(一(yi))膨脹土地基影響

根(gen)據有關資料統(tong)計顯(xian)示，南寧地區(qu)膨(peng)脹(zhang)土(tu)(tu)(tu)成(cheng)分含(han)(han)有較(jiao)多的(de)親水(shui)性強(qiang)的(de)蒙(meng)脫石、伊利(li)石等(deng)膨(peng)脹(zhang)性物(wu)質，黏粒含(han)(han)量很高，粒徑＜0.002mm的(de)膠體顆粒含(han)(han)量＞25％，塑性指數IP在17～32之間，自由膨(peng)脹(zhang)率超過40％。因此該地區(qu)的(de)膨(peng)脹(zhang)土(tu)(tu)(tu)具有非常明顯(xian)的(de)濕脹(zhang)干(gan)縮效應。由于上部作(zuo)用荷載不(bu)同，使得地基土(tu)(tu)(tu)體在強(qiang)烈(lie)的(de)脹(zhang)縮循環過程(cheng)中受到不(bu)同程(cheng)度的(de)限制，導(dao)致基礎產生不(bu)均勻沉(chen)降，從而使得上部輕型(xing)結(jie)構(gou)中產生超出(chu)(chu)墻體承(cheng)載能(neng)力的(de)附加拉力和剪力，墻體便出(chu)(chu)現裂縫。

南寧地處亞熱帶，北回(hui)歸(gui)線以南，屬亞熱帶季(ji)(ji)風氣候，其中夏季(ji)(ji)高溫持(chi)續時間長(chang)，雨量(liang)充沛，年平(ping)均降雨量(liang)達1300毫(hao)米。在(zai)這(zhe)炎熱多(duo)雨的(de)氣候環(huan)境下，干濕循環(huan)交替頻繁，一定(ding)程度上加速了(le)當地建筑墻體開裂情況的(de)發生。

(二)工程措施不當

該地區農村房屋出現大范圍的墻體開裂現象除了跟膨脹土地基密切相關外，跟房屋的建筑造型、房(fang)屋選址和施工(gong)質量等也有(you)很大關系。

1建筑造型影響

該地(di)區農村的(de)居民房樓房普遍不高，大多呈“η”形(xing)和(he)“一(yi)”字形(xing)分布。出現裂縫的(de)房子大部(bu)分長(chang)寬比(bi)＞5，少數縱向長(chang)度超過(guo)30米。在膨脹(zhang)土發育的(de)地(di)區，形(xing)狀不規則和(he)長(chang)寬比(bi)過(guo)大的(de)輕型建筑極容易受地(di)基沉(chen)降不均勻影響而產生裂縫。

2房屋選址影響

在出(chu)現(xian)裂縫的房(fang)(fang)屋中有(you)70％集中修建在山丘上。由(you)于(yu)地(di)(di)形條(tiao)件(jian)的限制，大(da)部分場地(di)(di)都需(xu)經過人(ren)工挖除平(ping)(ping)整(zheng)，房(fang)(fang)屋背(bei)面的土坡均呈垂直狀，落差1.0～1.8米。這(zhe)部分房(fang)(fang)屋周(zhou)圍大(da)多既沒有(you)設散水(shui)也沒有(you)明溝排水(shui)，且房(fang)(fang)屋與土坡壁水(shui)平(ping)(ping)距離不(bu)超過1米。這(zhe)種(zhong)情(qing)況下屋背(bei)面排水(shui)較差，每當下雨雨水(shui)全都滲入地(di)(di)下，膨(peng)脹土地(di)(di)基充分吸水(shui)膨(peng)脹；當雨后(hou)氣(qi)溫升高，水(shui)分逐漸散失，地(di)(di)基失水(shui)收縮形成了膨(peng)脹收縮過程，長(chang)(chang)年(nian)累月的重(zhong)復干濕循環就造成房(fang)(fang)屋開(kai)裂。而(er)修建在場地(di)(di)比較平(ping)(ping)緩的房(fang)(fang)子(zi)，排水(shui)比較順暢，除少數因縱向(xiang)長(chang)(chang)度過長(chang)(chang)的房(fang)(fang)屋出(chu)現(xian)裂縫外，大(da)多都保持完好(hao)。

3施工質量影響

該地(di)(di)區農村(cun)的居住房主要以自建房為(wei)主，屬于三(san)無(wu)產品：即(ji)無(wu)圖紙設(she)計、無(wu)資質(zhi)施工、無(wu)地(di)(di)質(zhi)勘探(tan)。施工過程中計量不(bu)準、隨意性較(jiao)大，尤(you)其是基(ji)(ji)礎部(bu)分(fen)幾乎不(bu)設(she)地(di)(di)基(ji)(ji)圈梁，埋(mai)深、尺寸全(quan)憑經驗(yan)。“三(san)無(wu)產品”當然也是“無(wu)保(bao)障”產品，當地(di)(di)基(ji)(ji)產生不(bu)均勻(yun)沉降時，很容易就會(hui)出現基(ji)(ji)礎抵抗地(di)(di)基(ji)(ji)變形能力(li)不(bu)足，從而(er)導致上部(bu)墻體開裂。

三、裂縫的預防措施

墻體由于(yu)(yu)本(ben)身的特點，一(yi)旦(dan)出現(xian)(xian)了裂(lie)縫，處理(li)起來(lai)比較困(kun)難(nan)。有(you)的即便(bian)進行(xing)了加固，也不能完全恢復其本(ben)來(lai)面貌(mao)。因此，對墻體的開(kai)(kai)裂(lie)問題應(ying)著眼于(yu)(yu)預防(fang)，把災害(hai)消(xiao)滅在發生之前。膨脹土地區預防(fang)房屋開(kai)(kai)裂(lie)最好(hao)的辦法(fa)莫(mo)過(guo)于(yu)(yu)通過(guo)改良膨脹土地基，減輕地基的不均(jun)勻沉降。目(mu)前國內(nei)利用(yong)石灰對膨脹土地基的改良技術已經取得了很大進展，但是對于(yu)(yu)小規模低投入的廣大農(nong)民(min)群眾來(lai)說并不實(shi)際。針對該地區出現(xian)(xian)的輕型(xing)建筑墻體開(kai)(kai)裂(lie)的現(xian)(xian)象(xiang)，筆者提出一(yi)些(xie)簡單有(you)效的預防(fang)措施。

(一)建筑設計方面

1場址選(xuan)擇：應選(xuan)擇地面排(pai)水暢(chang)通或易(yi)于排(pai)水處理、土質均(jun)勻的(de)地段。豎(shu)向設計宜保持自然地形，對(dui)(dui)修建在(zai)山坡(po)上必(bi)須挖出部分土體的(de)建筑(zhu)，應做(zuo)好排(pai)水、防水工(gong)作，對(dui)(dui)排(pai)水溝、截水溝應確保溝壁的(de)穩定，并對(dui)(dui)溝進行必(bi)要(yao)的(de)防水處理。

2簡單(dan)造型建(jian)筑設計：建(jian)筑物(wu)體型應力求簡單(dan)，并控制好房(fang)屋(wu)長寬度(du)，長度(du)盡量不(bu)超(chao)過(guo)30米；房(fang)屋(wu)周圍(wei)做(zuo)好現澆混凝(ning)土散水，相鄰建(jian)筑間保持一定距離。

(二)結構設計方面

1上部結構(gou)(gou)：應選(xuan)用整體性好，對地(di)基不(bu)(bu)均勻(yun)脹縮變(bian)形(xing)(xing)適應性較強的結構(gou)(gou)，宜優先選(xuan)用框架結構(gou)(gou)。對磚混結構(gou)(gou)房屋，可適當設置(zhi)圈梁和(he)(he)構(gou)(gou)造柱，并(bing)注意加(jia)強門窗(chuang)洞口部位和(he)(he)底(di)層窗(chuang)臺砌體的剛度，提高(gao)其抗(kang)變(bian)形(xing)(xing)能力。選(xuan)用的建筑材料中，對變(bian)形(xing)(xing)敏感的泥(ni)磚和(he)(he)無筋空心(xin)砌塊不(bu)(bu)宜選(xuan)用。

2基(ji)礎方面：根據現(xian)場地質條(tiao)件選擇合適的(de)基(ji)礎形式(shi)，設計合理的(de)埋深(shen)(shen)，這樣可以有效減小或(huo)消(xiao)除(chu)地基(ji)脹縮(suo)變形引起的(de)不均勻(yun)沉降，一般情(qing)況埋深(shen)(shen)不小于1.5m。

(三)房(fang)屋建造管理方面

膨脹土分(fen)布范圍廣，受影響的群眾人(ren)數多，政府(fu)部門應(ying)該(gai)將(jiang)農村(cun)居民房納入(ru)總體規劃中(zhong)統(tong)一設計、統(tong)一施(shi)工，建立完善的管理安全體系，取締“三無”現(xian)象，從(cong)根本上解決(jue)農民兄弟的住房質(zhi)量(liang)安全問題。

以上是(shi)筆者(zhe)針對該膨脹(zhang)土地區農村居民(min)(min)房墻體出現開(kai)裂現象的(de)原因(yin)分(fen)析(xi)和一些預防(fang)措施(shi)，希望和大家共同討論分(fen)享，更希望給(gei)當地的(de)農民(min)(min)朋(peng)友們帶去(qu)幫(bang)助。